村民甲獲批在村集體所有的一塊土地上建住宅。甲對該地塊享有的權利為 【  】

• A、土地承包經營權

• B、宅基地使用權

• C、擔保物權

• D、地役權

不能辨認自己行為的成年人 【  】

• A、為無民事行為能力人   

• B、為限制民事行為能力人

• C、視為無民事行為能力人

• D、視為限制民事行為能力人

甲在乙家具城選定一套樣品家具并支付了部分貨款，雙方約定余款在第二天送貨時付清。當天夜里，家具城因雷擊發生火災，火災致該家具全部燒毀。

(1)乙家具城無法向甲交付選定的家具，是否應承擔違約責任?為什么?

(2)甲是否有權要求乙家具城返還已支付的貨款?為什么?